Klein
1-Zimmer / Appartement
Etwa 8 bis 14 m³ Hausrat. Richtwert rund 600 bis 1.200 EUR. Single-Wohnung, Studentenbude oder ein einzelnes Zimmer im Pflegefall.
Was kostet eine Haushaltsauflösung in Stuttgart? Die ehrliche Antwort: Es hängt vom Volumen, vom Zugang, von den Entsorgungsklassen und vom werthaltigen Hausrat ab, nicht von der Wohnungsfläche allein. Hier finden Sie belastbare Richtwerte nach Wohnungsgröße, die vier Preistreiber und unsere m³-Faustregel. Der verbindliche Festpreis entsteht erst nach der kostenlosen Vor-Ort-Besichtigung.
Pauschalen, die im Netz kursieren, reichen von wenigen hundert bis zu mehreren tausend Euro. Diese Spanne ist nicht falsch, sie ist nur nutzlos, weil sie das Wichtigste ausblendet: nicht die Quadratmeter zählen, sondern der tatsächliche Hausrat in Kubikmetern. Eine leere 4-Zimmer-Wohnung räumt sich in einem Vormittag, eine vollgestellte 2-Zimmer-Wohnung kann zwei Tage dauern. Die folgenden Bandbreiten sind ehrliche Richtwerte für einen normalen Haushalt ohne Sondermüll im Großraum Stuttgart, kein Festpreis. Den nennen wir erst nach dem Vor-Ort-Termin.
Etwa 8 bis 14 m³ Hausrat. Richtwert rund 600 bis 1.200 EUR. Single-Wohnung, Studentenbude oder ein einzelnes Zimmer im Pflegefall.
Etwa 15 bis 25 m³. Richtwert rund 1.200 bis 2.400 EUR. Der häufigste Fall bei Erbfall und Wohnungsauflösung.
Etwa 25 bis 45 m³. Richtwert rund 2.400 bis 4.500 EUR. Familienwohnung oder lange bewohnte Mietwohnung mit vollem Keller.
Oft 45 m³ aufwärts. Richtwert ab rund 4.500 EUR. Einfamilienhaus inklusive Garage, Werkstatt, Garten und Nebengebäuden.
Identische Wohnungen haben sehr unterschiedlichen Inhalt. Zwei volle Keller, ein 4. Stock ohne Aufzug oder Sondermüll verschieben die Zahl deutlich.
Verkaufbare Möbel, Porzellan, Schmuck und Sammlerstücke werden gegengerechnet. Das kann die Endsumme spürbar drücken.
Wir rechnen nicht pauschal pro Quadratmeter, denn das führt zu den unbrauchbaren Spannen, die man überall liest. Sauber kalkuliert hängt der Preis einer Haushaltsauflösung an vier voneinander unabhängigen Faktoren. Wer diese vier kennt, versteht jedes seriöse Angebot.
Nicht die Fläche, sondern die Menge Hausrat. Eine vollgestellte kleine Wohnung kostet mehr als eine leere große. Voller Keller und Dachboden zählen mit.
Parkplatz vor der Tür oder langer Fußweg? Aufzug oder 4. Stock ohne? Jedes Stockwerk ohne Lift kostet Tragezeit, enge Altbau-Treppen ebenso.
Normaler Sperrmüll ist günstig. Elektrogeräte, Farben, Öle, Chemie und belastete Materialien kosten pro Kubikmeter ein Vielfaches und brauchen Nachweise.
Was verkaufbar ist, zieht den Preis nach unten: Möbel, Porzellan, Schmuck, Werkzeug, Sammlerstücke. Wir schätzen realistisch und rechnen einen Anteil gegen.
Wenn Sie nur eine Zahl im Kopf behalten möchten: bei einem normalen Haushalt ohne Sondermüll und mit üblichen Altmöbeln kostet der Kubikmeter rund 60 bis 90 EUR. Schätzen Sie das Volumen grob: eine durchschnittlich möblierte 3-Zimmer-Wohnung bringt es auf etwa 18 bis 25 m³, dazu kommen voller Keller und Dachboden. Multiplizieren Sie und Sie haben einen ehrlichen ersten Anhaltspunkt. Alles deutlich darunter ist entweder schlampig kalkuliert oder wird hinterher durch Nachforderungen teuer. Alles deutlich darüber braucht eine nachvollziehbare Erklärung, etwa Sondermüll, schwerer Zugang oder besonders große Mengen.
Normaler Hausrat, etwa 16 m³, kein Sondermüll, Parkplatz vor der Tür. Wertanrechnung durch eine gut erhaltene Schrankwand und Geschirr.
Etwa 22 m³, darunter einige Elektrogeräte, enger Treppenaufgang ohne Aufzug. Längere Tragezeit treibt den Preis, keine nennenswerten Wertgegenstände.
Wohnung, Keller, Dachboden, Garage und Garten. Über 45 m³, gemischter Hausrat, teils werthaltige Möbel und Sammlerstücke, die gegengerechnet werden.
Diese drei Fälle zeigen, warum dieselbe Wohnungsgröße sehr verschiedene Rechnungen ergeben kann. Genau deshalb geben wir am Telefon nur einen Richtwert und nie einen Festpreis. Verlässlich wird die Zahl erst, wenn wir den Hausrat mit eigenen Augen gesehen haben. Schauen Sie sich auch an, was eine Entrümpelung kostet, oder lesen Sie unsere Nachlassauflösung und Wohnungsauflösung für die jeweiligen Abläufe.
Eine Haushaltsauflösung trifft viele Menschen in einer ohnehin schwierigen Zeit, oft nach einem Trauerfall oder beim Umzug eines Angehörigen ins Pflegeheim. Dann ist das Letzte, was man gebrauchen kann, ein Preis, der sich nachträglich ändert. Genau deshalb arbeiten wir mit verbindlichem Festpreis und nachvollziehbarer Wertanrechnung.
Sie wissen jetzt, woraus sich der Preis zusammensetzt. Für eine verbindliche Zahl brauchen wir 20 Minuten vor Ort. Wir nennen Ihnen den Festpreis, rechnen werthaltigen Hausrat gegen und Sie entscheiden in Ruhe. Rückruf innerhalb von 24 Stunden, kostenlos und unverbindlich.